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- 內(nèi)政部次長花敬群表示，新版「包租代管公會版」正式啟動
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】內(nèi)政部營建署國家住都中心2020年1月16日宣布新版「包租代管公會版」正式啟動，公會版共有新的6大項服務(wù)，其中最大變革就是「包租金專戶有保障」，由國家住宅及都市更新中心，透過六直轄市的地方租賃公會及業(yè)者，推動5,000戶，擴展社會住宅版圖?！腹珪妗古c「縣市版」最大不同，是可跨區(qū)申請，北漂青年在臺北租屋，也能被受理；且會制定分區(qū)租金水準區(qū)間表，作為房租價格議定依據(jù)。內(nèi)政部表示，新版包租代管讓房東在「租金補償」部分，大幅降低欠租風險。
內(nèi)政部次長花敬群表示，國家住都中心於宣布包租代管公會版計畫推動5000戶正式啟動，除延續(xù)縣市版的333優(yōu)惠外，更有6大貼心服務(wù)設(shè)計，提供多元的居住選擇，讓房東放心出租、房客也能安心承租。
住都中心執(zhí)行長張溫德表示，公會版6大服務(wù)的最大亮點是「可跨區(qū)」選擇，房客只要有居住事實即可申請。另一個重點是制定「租金水準」區(qū)間表，參考公告現(xiàn)值概念，透過大數(shù)據(jù)分析，畫分各區(qū)租屋價格水準，作為租金評定依據(jù)。「公會版」包租代管社會住宅6大服務(wù)中，還包括成立糾紛協(xié)調(diào)管道，發(fā)生糾紛時，公會可作為仲裁角色。另外是減少補助核撥疑慮，房客的租金補助、房東的修繕補助等，所有受獎勵補助的對象，由國家住都中心覆核通過後直接撥款。張溫德說，租賃服務(wù)是個新興產(chǎn)業(yè)，公會版上路後，透過公會組織租賃業(yè)者，提升租賃住宅服務(wù)業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，讓房東、房客都更加安心。
公會版包租代管強調(diào)6大保證，一、房客只要有居住事實即可申請，二、租金評定有依據(jù)：以大數(shù)據(jù)分析制定租金水準區(qū)間表，三、糾紛協(xié)調(diào)有管道：以契約依據(jù)讓公會可協(xié)調(diào)處理房東、房客與業(yè)者的糾紛，四、補助核撥免擔心：受獎勵補助的對象，由國家住都中心覆核通過後直接撥款，五、包租金專戶有保障：?？顚Ｓ茫嵘龢I(yè)者信用及房東之信任，六、風險控管有專業(yè)：與勤業(yè)眾信合作進行風險管理，減少風險的發(fā)生。
國家住都中心表示，透過包租金專戶提供保障，專款專用，提升業(yè)者信用及房東信任。計畫也提供專業(yè)的風險控管，與勤業(yè)眾信合作進行風險管理，減少風險。
內(nèi)政部次長花敬群表示，國家住都中心於宣布包租代管公會版計畫推動5000戶正式啟動，除延續(xù)縣市版的333優(yōu)惠外，更有6大貼心服務(wù)設(shè)計，提供多元的居住選擇，讓房東放心出租、房客也能安心承租。
住都中心執(zhí)行長張溫德表示，公會版6大服務(wù)的最大亮點是「可跨區(qū)」選擇，房客只要有居住事實即可申請。另一個重點是制定「租金水準」區(qū)間表，參考公告現(xiàn)值概念，透過大數(shù)據(jù)分析，畫分各區(qū)租屋價格水準，作為租金評定依據(jù)。「公會版」包租代管社會住宅6大服務(wù)中，還包括成立糾紛協(xié)調(diào)管道，發(fā)生糾紛時，公會可作為仲裁角色。另外是減少補助核撥疑慮，房客的租金補助、房東的修繕補助等，所有受獎勵補助的對象，由國家住都中心覆核通過後直接撥款。張溫德說，租賃服務(wù)是個新興產(chǎn)業(yè)，公會版上路後，透過公會組織租賃業(yè)者，提升租賃住宅服務(wù)業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，讓房東、房客都更加安心。
公會版包租代管強調(diào)6大保證，一、房客只要有居住事實即可申請，二、租金評定有依據(jù)：以大數(shù)據(jù)分析制定租金水準區(qū)間表，三、糾紛協(xié)調(diào)有管道：以契約依據(jù)讓公會可協(xié)調(diào)處理房東、房客與業(yè)者的糾紛，四、補助核撥免擔心：受獎勵補助的對象，由國家住都中心覆核通過後直接撥款，五、包租金專戶有保障：?？顚Ｓ茫嵘龢I(yè)者信用及房東之信任，六、風險控管有專業(yè)：與勤業(yè)眾信合作進行風險管理，減少風險的發(fā)生。
國家住都中心表示，透過包租金專戶提供保障，專款專用，提升業(yè)者信用及房東信任。計畫也提供專業(yè)的風險控管，與勤業(yè)眾信合作進行風險管理，減少風險。
